На заседании комиссии городской думы была озвучена информация о том, что сделал Фонд капитального ремонта в этом году в Тольятти.
В 2021 году было запланировано проведение капитального ремонта в 319 МКД ( 358 видов работ) на сумму 1, 9 млрд рублей. 46 домов из этого списка в него попали из периода 2017 — 2019 года, и только 273 относятся к более «свежему периоду» 2020 — 2021 годов. В итоге Фонд заключил договоры в отношении 295 МКД (325 видов работ) на общую сумму 1,8 млрд рублей. По 6 МКД проводятся повторные конкурсные процедуры. По 18 МКД Фондом не могут быть проведены работы по капитальному ремонту. Причины разные:
-собственники приняли решение о переходе на спецсчет,
-о переносе срока ремонта на более поздний,
-о замене первоочередного вида работ,
-комиссия приняла решение об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта.
Завершены работы в 138 МКД ( 143 вида работ) на сумму 936, 7 млн рублей ( в 21 МКД из периода 2017 — 2019 годов и в 117 МКД из периода 2020 — 2021 годов).
В домах, в которых после капитального ремонта обнаруживаются дефекты, проводится гарантийный ремонт. Их вносят в соответствующий перечень по устранению замечаний. В этом году в этом перечне числилось 77 домов. Но, как сообщил главный инспектор ОТН НО «ФКР» Руслан Халиков, 34 МКД из него уже исключили, так как недостатки уже устранили. В отношении остальных МКД – гарантийные работы либо проводятся, либо ведется подготовка к их проведению. Еще в 9 МКД оспаривается законность предписания, выданного ГЖИ Самарской области.
В случае невозможности устранения выявленных недостатков подрядными организациями, выполнявшими капитальный ремонт дома, организуются аукционы по выбору иной подрядной организации. Проблемой являются работы, которые дешево стоят. Хотя дома с такими небольшими замечаниями расторговываются на аукционах, подрядчиков, желающих взяться за них, не находится. Нужно искать выход из сложившегося положения.
В этом году Фонд направил 18 претензий в адрес подрядных организаций с требованием устранить выявленные в гарантийный период недостатки работ. Кроме того, в этом году удовлетворены четыре исковых заявления ФКР, поданных в суд. Также в правоохранительные органы направлено в отношении восьми подрядных организаций пять заявлений о возбуждении уголовных дел по фактам намеренного уклонения от исполнения договорных обязательств и причинения ущерба без признаков хищения региональному оператору. В суд направлено 14 исковых заявлений о порядке регресса, а также одно о взыскании убытков с СРО.
