Депутаты не позволили изменить зонирование на земельном участке, принадлежащем «АВТОВАЗу». Вчера на заседании городской думы рассматривались изменения в Правила землепользования и застройки.
Руководитель управления архитектуры Аркадий Шишкин сообщил, что «АВТОВАЗ» предлагает установить территориальную зону Ц-3 (зона объектов здравоохранения и социального обеспечения) в отношении земельного участка площадью 13695 кв.м., расположенного в Автозаводском районе по ул. Маршала Жукова, д.27. Сейчас данный земельный участок находится в границах двух территориальных зон: Ж-6 (зона объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования) и Ц-3 (зона объектов здравоохранения и социального обеспечения). И, как отмечает Шишкин, заявитель обращается за изменением зоны Ж-6 на зону Ц-3, так как земельный участок должен располагаться в одной зоне.
Однако депутат Ольга Сотникова сообщила, что ранее на этом земельном участке хотели построить жилой дом. И «АВТОВАЗ» уже выходил с предложением изменить условно-разрешенный вид использования земельного участка, чтобы такое строительство стало возможным, вот только на это не пошли. Жители высказывались против, мол, зачем на территории, где располагаются детские сады и другие учреждения жилой дом?
Шишкин не стал отрицать намерений «АВТОВАЗа». На земельном участке есть здание, также принадлежащее заводу, вот его-то и планируется реконструировать в жилой трехэтажный дом. Зона Ц-3 это позволит.
У депутата Евгения Архангельского сразу возник вопрос. Каждый год город принимает решение по строительству нового детского сада. Не лучше ли выкупить землю у ВАЗа в таком случае? По словам Шишкина, здание было построено давно, нормативы не позволят его использовать как дошкольное учреждение, поэтому его придется сносить и строить заново. Это обойдется в очень большую сумму.
Несмотря на эти объяснения, нужного количества голосов для того, чтобы узаконить изменение не набралось. Так что пока остается под вопросом – появится ли жилой дом на опушке леса. Пока нужное решение ВАЗу не прошло, но нет никакой гарантии, что в будущем всё может измениться.
